Таня, с заливанием сверху в некоторых случаях помогает страхование квартиры, за ремонт с соседями будут разбираться страховщики. В некоторых домоуправлениях принято составлять акты в присутствии инженеров и тогда домоуправление делает ремонт и разбирается с виновниками.С музыкой некоторые мои знакомые разбираются при помощи муниципальной полиции, вызывают до потери терпения полицейскими.