Ну а что тут посоветуешь-то? Ну и удачи вам, Андрей, дело хорошее.
Вам понадобится два кондиционированных зала, хотя места мало у вас конечно.видимо один будет что ли.Кто-то понимаете ли любит пилатес, йогу и боди-флекс, а кому-то силу подавай каждый день, потому и залов, как правило, даже в маленьком клубе два. Ну оборудование обычный минимум для небольшого клубика (степ-платформы с подставками, гантели разного веса, боди-бары разного веса, грифы для штанги и блины разного веса, коврики, резины разные, фитболы). Ну и ищите хороших грамотных инструкторов, что непросто, а это самое главное в конечном итоге. Ну и вперед! Удачи!